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技术|11个部位的渗漏水防治,想防哪里防哪里!

发表时间:2018-09-11 17:02 作者:金太阳 查看:

金太阳防水联系方式:400-669-0282 或 18316989991 吴小姐

地下室施工缝、后浇带漏水


原因分析

 

基础及地下室施工时,施工缝、后浇带止水带漏设未有连接,或固定止水钢板止水带被焊穿。

 

 

防治措施

 

施工缝、后浇带部位设置钢板止水带,在钢筋安装阶段进行预埋,钢板接长宜采用搭接方式双面焊接。预埋时,重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。

 

 

基础地板渗漏水


原因分析

 

混凝土浇筑时振捣频率不足,混凝土供应不连续产生冷缝,混凝土保温、养护措施欠缺出现温差裂缝,现场管理人员缺乏责任心,过程管理缺失。

 

 

防治措施

 

基础混凝土施工时在保证原材料质量及供应的前提下,各种控制措施落实到位,如:出口料振捣及复振,二次收面,养护等操作流程,需特别关注混凝土工程振捣。

 

效果图片

 

 

穿过地下室外墙、楼板管道渗漏水


原因分析

 

外墙、楼板管道预留洞未埋设防水套管,管道安装后洞口封堵不密实或者设置防水套管止水环焊接缝不饱满。

 

 

防治措施

 

外墙、楼板管道预留洞部位设置止水钢套管,止水翼环焊接焊缝饱满,安装套管时定位准确、止水环在结构墙、板中居中,管道安装后,套管与管道间隙采用防水油膏填塞密实。

 

效果图片

 

 

地下室外墙对拉螺杆渗漏水


原因分析

 

地下室施工时,外墙模板未使用止水螺杆加固,或止水螺杆止水片焊接存在漏焊现象。

 

 

防治措施

 

地下工程模板安装对拉螺杆设置止水环,焊接饱满;根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋(间距<4cm)和垫片,混凝土浇筑后,清除垫片,割除外露螺杆。

 

效果图片

 

 

外墙砌体渗漏水

 

 

 
 

 

 


原因分析

 

外墙砌筑时,砖块组砌错误,灰缝不饱满,加气块墙体未分层砌筑,顶砖斜砌间隔过短。

 

 

防治措施

 

砌筑前深化设计,确定组砌方式,砌块集中加工,灰缝饱满,顶砖排砌紧密,斜砖排砌间隔14天以上。

 

效果图片

 

 

 

 

外墙混凝土渗漏水

 

 


原因分析

 

混凝土外墙未封堵即开始后续抹灰、装饰工程施工。

 

 

 

防治措施

 

混凝土工程完成后,对外墙螺杆洞进行清理,凿除PVC套管,采用防水砂浆(膨胀水泥)对孔洞进行填塞,填塞密实后对外墙进行淋水试验。

 

效果图片

 

 

外围梁边渗漏水

 

 

 
 
 

 

 

 


原因分析

 

传统模板安装工艺中,边梁、外围剪刀墙上口模板采用铁丝斜拉加固,铁丝锈蚀形成渗水通道,落后工艺需改进。

 

防治措施

 

针对外围梁模板安装工艺进行改进,采用单位对拉螺杆,内侧固定在底板模上,外围略低于内侧,水泥内撑条控制截面尺寸。

 

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厨房烟道洞渗漏水


原因分析

 

烟道安装后洞口浇筑未进行分层施工,混凝土浇筑随意、不密实。

 

防治措施

 

烟道安装后,洞口封堵时采用细石混凝土分二层浇筑,并做蓄水试验;洞口封堵后在烟道四周做小反坎,高于四周地坪,防止积水,烟道根部四周设置防水涂膜层。

 

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厨房、卫生间反坎渗漏水


原因分析

 

反坎模板安装随意,采用铁丝对拉加固,在反坎底部形成渗水通道,混凝土浇筑时未有效振捣,密实度差。

 

 

防止措施

 

制作定型化U形卡,定型化配模,提高模板精度和使用次数;反坎底部楼板凿毛处理,模板加固时压脚板及内撑条设置到位,混凝土浇筑时振捣到位,无漏振。

 

效果图片

 

 

外墙窗边渗漏水


原因分析

 

窗体与预留洞口间隙太大,塞缝不密实,窗下墙体未浇筑混凝土压顶,窗框固定在砌体上造成窗体松动。

 

 

防治措施

 

结构或砌体预留窗洞口尺寸准备,砌体窗台浇筑混凝土压顶,窗框四周缝隙采用防水砂浆填塞密实并做防水处理,装饰工程结束后进行外窗淋水试验。

 

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卫生间沉箱渗漏水


原因分析

 

吊模部位混凝土振捣不密实,混凝土浇筑间隙过大产生冷缝,或吊模采用铁丝斜拉加固。

 

 

防治措施

 

沉箱采用定型化模板,禁止采用铁丝对拉、斜拉加固,加强混凝土浇筑工艺的落实,保证混凝土密实度,管道预留洞口封堵密实。

 

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